- január 1-től illeték fizetés kapcsán új szabály lépett életbe: azon új vagy használt ingatlanok után, amelyhez csok-ot igényeltek, nem kell illetéket fizetni. Tehát ez azt jelenti, hogy az eddig megállapított vételár 4%-a helyett a gyermekes családoknak megszűnt az illetékfizetési kötelezettség. Ezzel több százezer/millió Ft-ot spórolnak meg a családok. Vagyis számokban kifejezve, egy 35.000.000 Ft vételárú ingatlan esetén ez 1.400.000 Ft megspórolását jelenti.
Az illetékmentesség érvényesítéshez nem feltétel a házasság vagy több gyermek megléte. Egyedülállóként és akár egy meglévő gyermek vagy előre vállalt gyermek esetén is jár a 4%-os illeték elengedése.
Igényelhető CSOK támogatások és opcionálisan igényelhető hitel:
Az illeték elengedése mellett új építésű ingatlan vásárlásánál az 5% ÁFA is visszaigényelhető 2021-től. Az ÁFA visszaigénylésről az alábbi cikkben olvashatsz bővebben: https://www.bankajanlo.hu/5-afa-visszaterites/
Illetékmentességet még a további esetekben érheted el:
- illetékmenetes házastársak közötti adásvétel
- ha kisebb a vételár, mint a korábban eladott ingatlané
- egyenes ági rokonok között
- telekvásárlása, feltéve ha a következő 4 évben lakóház épül rá
- 15 millió Ft vételárú új építésű ingatlan esetén
- maximum 15 millió Ft vételárú ingatlan esetén, amennyiben 35.éven aluli a leendő tulajdonos
- önkormányzati lakás vásárlása esetén
CSOK nélkül és minden más esetben vásárolt ingatlanok esetében sajnos továbbra is marad a vételár 4%-a, mint kiszabott illeték.
További kérdés esetén keresd hitelszakértőnket!
