Ingatlan vásárlásakor felmerül, hogy foglalót vagy előleget adjunk át az eladónak. Mielőtt belevágunk a procedúrába, fontos a két fogalmat tisztázni:
Előleg: Összege nincsen meghatározva. A vevő bármikor elállhat a vásárlástól és a teljes átadott összeg visszajár neki, minden szankció nélkül. Ha az eladó lép vissza, akkor is ugyanez a helyzet.
Foglaló: Általában a vételár 10%-a a foglaló összege, de érdemes akkora összeget megállapítani, hogy annak elvesztése jelentősen érezhető legyen. Ha az eladó miatt nem valósul meg az eladás, akkor a foglaló kétszeresét kell visszafizetnie a vevő részére. Fordított esetben, ha a vevő miatt nem jön létre, akkor nem kapja vissza a már kifizetett összeget.
Az előleg és a foglaló is a vételár része. Adásvételiben rögzítik az átadott összeg mértékét. Átadásuk az eladóval való szóbeli megállapodás és a szándéknyilatkozat aláírásakor történik.
Szakértőnk segít! Az alábbi mini kalkulátor segítségével nem csak megtudhatja, jogosult-e lakáshitele, hanem szakértőnk fel is veszi önnel díjmentesen a kapcsolatot, és segít az ön számára a lakáshitel igénylés teljes folyamatában!
