Az elmúlt években kiemelkedően magas volt a hitelfelvevők száma. Ez egyrészt köszönhető a népszerű államilag támogatott termékeknek, másrészt pedig azoknak az eseteknek, amikor kötelezően vagy erősen javasolt adóstársat bevonni az sikeresség érdekében. Nézzük meg, mely esetekben jöhet szóba az adóstárs bevonása.
Házastárs:
Lakáshitel esetén kötelezően bevonandó a házastárs a hitelbe a közös vagyonközösség miatt. Ha bármely ok miatt a hiteligénylő nem szeretné bevonni a másik felet, akkor vagyonmegosztási szerződéssel tudja azt megtenni. Ebben az esetben a tulajdonjogot sem kaphat az ingatlanban a kihagyott fél. Ilyen esetekben a bank vizsgálja, hogy a házastárs kihagyásának az oka nem-e azért történik, mert a negatív adóslistán szerepel. Ha ez így van, akkor hiába a vagyonmegosztási szerződés, nem fogják a hitelt jóváhagyni a bankok. Elsősorban az a lakáshitelek iránt érdeklődők számára lehet érdekes. Személyi hitel esetén, ha az adós jövedelme elegendő, akkor nem kötelező bevonni az adóstársat.
Kevés a munkabér:
A megemelkedett ingatlanárak miatt a felvett hitelösszegek is emelkedtek, így sajnos gyakran előfordul, hogy a munkabér nem elegendő a kért hitelhez. Ebben az esetben szükséges egy „jövedelem-javító” adóstárs bevonása, aki a saját munkabérével feljavítja az igazolható jövedelmet. Bankonként eltérő, hogy kötelező-e neki tulajdonjogot adni vagy sem
Tulajdonjogot kap:
Ha a hitelfelvevő tulajdonjogot szeretne adni akár egy családtagjának vagy bárki másnak, akkor ő adóstársként vagy zálogkötelezettként bevonandó a hitelbe.
Mit jelent az adóstárs?
Ugyanúgy felel a hitelért, mint az adós. A hitelszerződés aláírásakor is jelen van. Azaz ha baj van, tehát ha behajtásra kerül a sor, akkor az adóstárson ugyanúgy követelik a tartozást. A teljes vagyonával felel mindkét fél a hitelért.
Ki lehet az adóstársam?
Bárki. Az államilag támogatott termékek esetében csak közeli hozzátartozó lehet.
Kiléphet-e később az adóstárs a hitelből?
Igen. Erre csak akkor van mód, ha a fennálló hitelösszeget az adós jövedelme a jövedelmezőségi szabályok szerint elbírja. Az adóstárs kilépésének az okát meg kell határozni, pl: válás esetén, jogerős válási végzéssel szükséges igazolni. Az adóstárs tulajdonjogának kötelező megszüntetése kilépés esetén bankonként eltérő lehet.
